Superbe maison canadienne T4 116m² sur parcelle de 277m²

Exclusivité : Toit De Rêve vous présente cette belle maison canadienne T4 de 116m² (98m² + garage de 18m²) sur une parcelle d'angle de 277m² à Saint Georges d'Orques (34680) à deux pas de Montpellier.

Aucun travaux à prévoir ! Vous découvrirez de beaux espaces, au calme et sans vis-à-vis gênant. Un séjour de 32m², une cuisine très fonctionnelle et équipée semi-ouverte de 11m², 3 grandes chambres à l'étage.

Coté extérieur, vous serez séduits par ce jardin arboré et clôturé pour vos moments de détente, apéros entre amis et repas de famille.

Vendu avec un grand garage avec portail électrique mitoyen à la maison + possibilité de garer d'autres véhicules devant la parcelle.

Contactez rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter. Faites vite, coup de cœur assuré !

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM580
Ville	Saint-Georges-d'Orques 34680
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	116.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	277 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1 douche italienne
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1996
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage + une place de parking
Piscine	Non
Taxe foncière	1 326 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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